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Aug 19, 2023

Das alte Stadthaus könnte die neueste Taverne in Columbus Ohio werden

von: Sarah Szilagy Gepostet: 5. Juni 2023 / 06:30 Uhr EDT Aktualisiert: 5. Juni

von: Sarah Szilagy

Gepostet: 5. Juni 2023 / 06:30 Uhr EDT

Aktualisiert: 5. Juni 2023 / 11:32 Uhr EDT

COLUMBUS, Ohio (WCMH) – Ein Stadthaus in Franklinton mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern könnte bald seine Schlafzimmer und Badewannen gegen das Geschwätz und die Hektik der Bargäste eintauschen.

Ein Hausbesitzer und Mitglied des East Franklinton Review Board erhielt Ende Mai von seinen Vorstandskollegen die Genehmigung, das Einfamilienhaus in der 500 W. Walnut St. in eine Nachbarschaftskneipe umzuwandeln. „Es ist eine Gelegenheit, Gemeinschaftsraum zu schaffen und gleichzeitig den historischen Charakter des sich schnell entwickelnden Gebiets von Columbus zu bewahren“, sagte Jim Sweeney, der ehemalige langjährige Geschäftsführer der Franklinton Development Association.

„Mein ursprüngliches Ziel bei solchen Projekten ist es, Wege zu finden, die Häuser anzupassen und wiederzuverwenden, damit sie nicht wie alles andere um uns herum der Abrissbirne zum Opfer fallen“, sagte Sweeney kürzlich bei einer Sitzung des Prüfungsausschusses.

Die Lagepläne von Sweeneys Vision für das Anwesen zeigen ein 500 Quadratmeter großes Hinterdeck mit Stahlgeländern und Treppen, die zu einer ebenerdigen Betonterrasse führen. Ein Servicefenster ermöglicht den Kellnern auf dem Hinterdeck direkten Zugang zur Innenbar.

Der größte Teil der ersten Etage des Hauses würde in den Hauptraum und den Barbereich der Taverne umgewandelt werden, wobei an der Vorderseite eine 110 Quadratmeter große Außenterrasse hinzugefügt würde. Im Obergeschoss würden sich eines der drei Badezimmer der Taverne und ein Abstellraum mit Blick auf das darunter liegende Esszimmer befinden.

Um einen ADA-konformen Eingang und eine Rampe zu bauen, musste Sweeney den alten Baum in seinem Vorgarten fällen – den einzigen Baum auf der Straße, wie er bemerkte. Er hat sich dazu verpflichtet, den Baum an anderer Stelle auf seinem Grundstück zu ersetzen und immergrüne Pflanzen an der Seite des Gebäudes anzubringen.

Die Kommissare waren mit der Baumentfernung einverstanden – da sie sich auf Sweeneys Privatgrundstück befand, konnten sie sowieso nichts dagegen haben –, aber sie hätten die Versammlung beinahe abgebrochen, weil Sweeney darum gebeten hatte, den kurzen Maschendrahtzaun beizubehalten, der einen Teil des Grundstücks umrahmt.

Maschendrahtzäune stehen jetzt nicht mehr im Einklang mit dem East Franklinton Creative Community District Plan, dem Plan der Stadt für die Entwicklung des Bezirks. Der Plan von 2012, an dessen Ausarbeitung Sweeney beteiligt war, sieht ein begehbares, lebendiges East Franklinton vor, in dem es von gemischt genutzten Gebäuden, Cafés und kleinen Unternehmen sowie öffentlichen Grün- und Erholungsflächen wimmelt.

Drei Fuß hohe Maschendrahtzäune seien in dieser Vision nicht enthalten, Sichtschutzzäune aus Holz jedoch schon, erklärten die Kommissare gegenüber Sweeney. Mit Blick auf die Town Street an der Ecke – ein Hauptziel im Bezirk für die Bebauung – glaubt Sweeney, dass ein undurchsichtiger Zaun den Zweck des Bebauungsplans zunichte macht.

„Ich glaube nicht, dass ein 6 Fuß hoher Sichtschutzzaun den Gemeinschaftsaspekt vermitteln wird, den wir in der Walnut Street und, ehrlich gesagt, in Franklinton erreichen wollen“, sagte Sweeney.

Dennoch gab er der Bitte der Kommissare nach, einen Sichtschutzzaun aus Holzbrettern zu installieren, wenn auch nur vorübergehend, bis die Stadt die Änderungen an der Bebauungsordnung endgültig beschlossen hat. Nachdem die Kommission bestätigt hatte, dass durch Aufnahme der Vereinbarung in das Sitzungsprotokoll fortgefahren werden könne, genehmigte sie Sweeneys Plan für das Grundstück.

Als Antragsteller nahm Sweeney nicht an der Abstimmung und der Diskussion des Vorschlags durch die Kommission teil. Sein Vorschlag muss von der Stadt genehmigt werden, bevor das Projekt fortgesetzt werden kann.

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